【情报速递】房地产行业情报金钥匙平特报
更新时间:2019-10-23

  东方财富网股吧上为什么这么多骗子www999345.com怎么画玫瑰花图片?管家婆中特期期准4月份全国70个大中城市中,有67个城市新房价格环比上涨,仅赣州、韶关两个弱三线城市环比下降。近期苏州、合肥、西安等多地出台房地产调控收紧的政策,“房住不炒”大背景下,“稳”是现阶段房地产调控的主要目标,预计部分城市楼市调控或加码。

  券商中国:仅5月前7天,北京有6个新房项目获发预售证,而今年1-4月发放的预售证数量分别为2个、4个、14个、10个。其中,限竞房是新房供应的主力,3月以来获发预售证的限竞房项目多达16个。

  住建部:公租房发展不平衡不充分的问题仍很突出,部分大中城市公租房保障需求量大,但保障覆盖面较低,尤其是对住房困难的新就业无房职工、稳定就业外来务工人员的保障门槛较高、力度不够。金钥匙平特报,要防止保障与市场出现错位,既不能把公租房违规转为商品住房,也不能将对公租房的支持政策用于发展商品住房。

  中国证券报:2019年以来,北京房屋租赁市场成交节奏有所放缓。租金则出现一定分化,昌平、门头沟、亦庄等区域租金上涨约2%;顺义、大兴、西城、通州等区域则呈现下降态势,最高降幅近4%。

  观点地产网:近日山东济南迎来了5月的第二场土拍,集中出让21宗地,吸引了上十家房企参与竞拍,包括阳光城、鑫苑、世茂、碧桂园、海尔、金科、绿地等。21宗土地总出让面积达1604亩,成交总金额126.64亿元。

  观点地产网:杭州主城区8宗地块入市出让,总出让面积328890㎡,总起价达124.32亿元,总成交价达163.4亿元。

  观点地产网:北京市规划和自然资源委员会挂牌出让3宗土地。其中,2宗位于北京经济技术开发区,均为纯住宅用地;2宗地中商品住房销售均价不超过54160元/平方米,且最高销售单价不得超过56868元/平方米。1宗位于怀柔区,为住宅、教育等综合用地,总起始总价80.86亿元,建设用地面积合计为15.37万平方米。

  地产指数截至收盘报6620.13点,上涨-2.76%,成交金额37.40亿元。

  南方都市报:香江控股植根于粤港澳大湾区,发展于粤港澳大湾区,未来也将深耕于粤港澳大湾区,香江在大湾区的业务是重中之重。从粤港澳大湾区的深耕到科创引领,再到京津冀一体化的深度融合,香江控股的每一步都领先于行业。

  长江证券:长三角区域一体化发展已上升为国家战略,将带动整个长江经济带和华东地区发展,三省一市积极响应,打造高质量发展的区域集群,有望加快产业升级与转移,区域房地产市场发展活力增强。

  继二线年下半年以来新高之后,三四线城市溢价率也结束了半年之久的低位徘徊,在4月份迎来了明显回暖,溢价率增至21.3%,较年初上涨了近10个百分点。

  究其原因,主要是4月份温州、常州、常熟、金华、无锡、佛山、台州、镇江等热点三四线城市成交了多宗优质地块。以温州为例,4月份共成交16宗含宅地,揽金超104亿,其中12宗土地溢价率都在25%以上;常州也是如此,4月成交的8幅含宅土地5幅溢价率均在50%以上,其中一幅位于钟楼区的商住地块经过77轮竞价,最终被新城竞得,溢价率高达86%,楼板价达15665元/平方米,创下常州含宅土地楼板价格新高,成为新的“地王”;此外,4月4日,无锡滨湖区新四院北侧XDG-2019-3号地块通过摇号产生了得主,融创以楼面限价18000元/㎡ ,总价24.22亿元最终揽获地块,这一楼板价较无锡历史最高价仅低50元/平方米,此类情况不胜枚举,逐渐推高了三四线城市的土地市场热度。

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